İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası
Kiraya verenin kendisi veya yakınları için ihtiyaç nedeniyle tahliye davası.
TBK m.350 uyarınca kiraya veren kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya yasal olarak bakmakla yükümlü olduğu yakınları için konuta veya işyerine ihtiyaç duyduğunda tahliye davası açabilir.
Süre
Kira sözleşmesinin bitiminde veya belirsiz süreli olmuşsa 6 ay öncesinden bildirim yapılarak dava açılabilir.
İspat
İhtiyacın samimi ve gerçek olması gerekir. Sahte ihtiyaç davası açılıp taşınmaz başkasına kiralanırsa yeniden kiralama yasağı ihlal edilmiş olur; kiracıya tazminat hakkı doğar.
Av. Çağlar Aydın
Ankara Barosu'na kayıtlı avukat. Ticaret, şirketler, icra-iflas, ceza ve akademik uzmanlık alanı olan spor hukuku başta olmak üzere geniş bir yelpazede Ankara merkezli avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmeti vermektedir.
Hakkında daha fazla bilgiUyarı: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her somut olayın değerlendirmesi farklı olabilir. Hukuki tavsiye için avukatınıza danışınız.